2019-07-05 오후 6:21:17  
전세금에 대한 양도양수계약서 작성
개요~

현재 아파트에 전세3억에 살고있는 임차인 갑이 만기 전에 이사를 가야할 상황이 되어~ 새로운 임차인이 들어오지 않는상태로 다른 지방으로 이사를 갔습니다.
보증금을 주인에게 받지 못하고 나간 상황이라 지방에서 전세 집을 계약하기 위해 제3자 을에게 자신의 전세보증금3억중 2억에 대해서 채권 양도양수를 계약하고 아파트 집주인에게 내용증명으로 나중에 새로운 임차인이 입주하게 되면 본인 임차인갑에게 1억을 돌려주고~ 나머지 2억을 을게게 돌려주라고 합니다.

갑은 현재 전세보증금3억을 담보로 전세금을 개인 을에게 2억을 빌린것입니다.

여기서 집주인 아파트 입장에서는 만기전 퇴실한 임차인 갑에게 보증금을 돌려 줘야할것 같은데요
본인 아파트와 상관없는 제3자 을에게 2억을 돌려주라는 임차인 갑의 말을 들어야 하나요??
집주인의 동의 없이 임차인 갑과 제3자 을이 채결한 채권 양도양수계약이 효력이 있는지 알고싶습니다.
내용증명상으로 보증금을 돌려줘도 안전한건지~ 돌려줄때 어떻게 돌려줘야 추후 법적인 책임에서 벗어날수있을까요?
Written by  한신  
 

    Page: 1/803 
  번호 제목 작성자 작성일 조회
  87243 안녕하세요 유치권관련해서 문의드립니다. 김강남  2020-04-22 163
  87244  안녕하세요 유치권관련해서 문의드립니다. 김종래  2020-05-01 114
  87241 만기 전 퇴실 시 중개보수 비용 이종원  2020-02-19 417
  87242  만기 전 퇴실 시 중개보수 비용 김종래  2020-02-21 361
  87239 임차인이 사망한 경우 김소장  2019-12-09 10499
  87240  임차인이 사망한 경우 김종래  2019-12-09 10421
  87230 계약기간이남은 원룸 보증금   2019-08-28 897
  87237  계약기간이남은 원룸 보증금 김종래  2019-12-03 515
  87229 지식산업센터 기숙사 중개 수수료 유윤석  2019-08-19 1319
  87236  지식산업센터 기숙사 중개 수수료 김종래  2019-12-03 728
  87228 아파트 관리실에서 아파트내 공사비 견적을 높게 받아서 ... 직원  2019-07-08 834
  87235  아파트 관리실에서 아파트내 공사비 견적을 높게 받아서 ... 김종래  2019-12-03 395
87227 전세금에 대한 양도양수계약서 작성 한신  2019-07-05 948
  87234  전세금에 대한 양도양수계약서 작성 김종래  2019-12-03 403
  87226 다가구 전세 계약하고나서~ 김유한  2019-07-01 770
| [1] | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ...803
공실클럽 공실114 사무실클럽 부동산클럽 상가클럽 원룸클럽 폰매니저 메가웍스그룹 크레이티브피플
로그인