1.a 업체에서 만기 전 퇴실을 목적으로
부동산에 중개 의뢰를 요청했습니다.
2.새로운 b업체와 임대인간의 임대차 계약을
체결하였습니다
3.임대차 계약의 특약사항 상
만기 전 퇴실 시 임대인이 지급해야 할
중개보수에 대한 비용을 임차인이 지급하는 조항이
있고 의뢰를 한 a업체는 부동산에게 특약에 의거
중개보수를 줘야합니다.
4. a업체에서 중개보수를 지속적으로
지급하지 않을 경우 지급명령 신청에 의한
소송이 가능한지 알고 싶습니다.
5. 중개사무소는 거래당사자인 임대인에게
중개보수를 청구해야 하는 것으로 알고 있고
거래당사자가 아닌 현임차인에게는 청구할 수
없다고 알고 있습니다. 하여 중개보수를 a업체에서
지급하지 않을 경우 중개보수에 대한 청구나 소송은
임대인에게 해야 할까요? 아니면 a업체에게
해야 하는 것인가요?
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