> 얼마전 아파트를 구입하였습니다.
> 그런데 매도인이 양도세가많이 나온다며 다운계약서를 써달라고하더군요.
> 집값도 100만원을 깍아준다고하고 등록세도 적게나온다는 얘기에 1억7천만원짜리계약서를 쓰고 3500만원은 현금보관증을 써주고 그렇게 하고 등기를 마친후 이사를 하였음니다. 1가구는 3년살면 된다고하여 서..
> 그런데 지금 약한달이 되었는데 뭔가 께름직하고 마음이 편치않아 어떻게해야할지 궁굼하여 어려운 상담을 드립니다.다시신고를 하고싶고 그럼어떤 불이익이 있는지 저는감옥에 가야하나요..너무 답답하고 무섭슴니다.
> 어떻게 처리하여야 할지 꼭현명하신 답을 주시길 부탁드립니다.
>
답변
1. 다운계약 하기 전에 고민을 하여야지 다 끝난 뒤 고민을 하면 어떻게 합니까? 3년 살다 팔면 양도소득세 내지 않아도 됩니다.
2. 징역가지는 않습니다. 마음 편안하게 그대로 있는 것이 좋을 것 같습니다.
3. 대담하게 지내세요. 시간이 해결하여 줄 것입니다. 잊어버리고 있으면 될 것 같습니다.
http://www.oneroomclub.com(한글인터넷주소: 원룸클럽)에서는 주택상가건물임대차에 대한 상담을 하고 있습니다. 실무에서 일어났던 일들을 참고 하여 상담 하고 있습니다.
본 상담은 답변자의 개인 의견으로 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
김 상 헌 : 원룸클럽, 국민하우징 부동산 중개 주식회사 대표. 한국공인중개사 협회 이사 겸 뉴시스 객원기자
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