안녕하세요.
이곳은 경남이구요. 다들 그렇 듯 전세, 매매 관련된 지식이 부족한 지라 이렇게 도움을 청합니다.
내년 07년 02월 까지 전세계약인데 집주인 결혼사정으로 12월 중순쯤 방을 빼달라고 해서 새로이 집을 매매 계약 해 둔 상태입니다.
집주인이 전세금 반환하기 위해 은행에서 대출을 받아 주겠다고 전세권을 먼저 풀어달라고 하더군요.
저희는 입주시에 전세권 설정, 확정일자 다 받아둔 상태이구요. 물론 현재까지 전입해서 살고 있습니다.
전세계약 파기에 대한 이사비용(이사짐 보관비용만 받았음) 등에 대해 섭섭함이 있다하더라도 사람간의 믿음이 제일 중요하고, 결혼 앞둔 사람 배려해 준다는 생각으로 먼저 전세권 설정을 해지해 주고자 맘 먹고 있습니다.
여기서 저희가 먼저 전세권 설정을 해지해 주더라도 확정일자를 통해 은행보다 권리가 우선해서 전세금을 보장받을 수 있는지요?
긴글 읽어 주셔서 감사하고 답변해 주시면 감사하겠습니다.
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