1. 임의경매는 두 번째 근저당 설정한 XX농협에서 신청 했어요.
그럼 ○○은행의 근저당 금액은 낙찰자가 물어야 하나요?
1. 말소기준권리는 97년 5월의 근저당으로 경매로 인수할 권리는
현재의 표시 상으로는 없습니다.
2. 이 기준권리보다 선순위인 세입자가 전입신고하고 살고 있는 경
우가 있는지를 직접 현장답사해서 알아보는 것이 좋습니다.
3. (주민센터에서 주민등록전입자가 있는지확인하는 것이 중요합니
다.)
4. 그리고 근저당은 매매가 되었어도 경매로 모두 소멸하는 것이며,
경매가 되면 선순위에 ○○은행이 있다고 해서 그것을 낙찰자가
인수하는 것은 아닙니다.
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