저는 강남에서 중개업을 하고 있는 공인중개사입니다.
저의 사무실 주변에 재건축을 하는 아파트가 있는데 50평대의 아파트를 소유한분들은 재건축 후에 소형 아파트 2동을 받게 됩니다. (큰 평수를 원치 않을 때)
10억대의 50평 아파트를 중개하여 매수자가 가계약 금으로 우선 매도자의 통장에 1,000만원을 입금하였습니다.
계약서는 작성하지 않았습니다.
본 계약을 하려고 확인하여보니 매도자의 실수로 소형아파트 1동만 신청이 되어있었습니다.
물론 다시 신청하면 2동이 나온다고 합니다.
그리하여 계약은 없던 걸로 하고 1,000만원을 매수자에게 돌려주었습니다.
그런데 매수자는 중개업자인 나에게 중개대상물의 확인 설명서를 작성하여 달라 고합니다.
나는 매수자에게 계약서를 작성하지 않았기 때문에 확인설 명서도 작성할 수 없다고 버티고 있습니다.
변호사님의 고견을 듣고 싶습니다.
감사합니다.
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